Что такое топографическая съемка земельного участка?
Есть множество определений этого процесса. Но в этих определениях часто теряется суть сказанного, потому что апеллируют к техническими терминам техническим же языком. Проще говоря, топографическая съемка- это совокупность полевых измерений местности и их камеральной обработки. В результате этих работ оформляется топографический план и цифровая модель местности. В зависимости от вида и масштаба топосъемка в Егорьевске поистине разнообразна.
Для чего нужна топографическая съемка?
Основное назначение топосъемки - предоставление исходных данных об участке местности для последующего проектирования в целях строительства или благоустройства. Под исходными данными понимается подготовка инженерно-топографического плана с указанием всех коммуникаций и значимых наземных объектов. Иногда используется для кадастровых целей при постановке на учет участков и зданий и получения разрешения на строительство.

Разновидность топографической съемки
Топографическая съемка местности при инженерно-геодезических изысканиях делится на большое количество видов. Там работают с различными приборами и методиками. Их различия обуславливаются точностью, сферой использования и актуальностью использования. Ниже мы просто перечислим разновидности.
—теодолитная съемка
—тахеометрическая съемка
—мензульная съемка
—нивелирование
—наземная фототопографическая съемка
—стереотопографическая или аэрофотосъемка
—комбинированная аэрофототопографическая съемка
—спутниковая съемка
—лазерное сканирование
—фасадная съемка
подеревная съемка
исполнительная съемка

Масштабы топографической съемки
Одной из важнейших характеристик топографической съемки является ее масштаб. Чем крупнее масштаб - тем подробнее будет отображаться рельеф и ситуация на объекте. Самые востребованные масштабы- 1:5000- 1:100. Подробнее о них можно узнать здесь. Существуют свои допуски и точность определения местоположения объектов. Различны и преследуемые цели работы. Если масштаб 1:100 используется для съемки прецизиозных (высокоточных) сооружений, то масштаб 1:5000 скорее станет обзорной картой района.


Результат топографической съемки
Что же в итоге получает заказчик? Здесь следует все же разделить топосъемку для юридического и физического лица.
Для юридического лица в результате выполненных геодезических инженерно-изыскательских работ формируется подробный документальный технический отчет, содержащий схемы планово-высотных геодезических сетей, материалы полевых измерений, уравнивания и оценки точности, каталоги координат и высот в требуемых системах координат, кроки на каждый пункт с описанием его типа и местоположения на местности. Копия отчета с приложением необходимого количества экземпляров инженерно-топографического плана (с нанесенными подземными коммуникациями, если необходимо) и цифровая модель местности в электронном виде (формат DWG). В обязательном порядке проводится полевой контроль и приемка материалов геодезических работ специалистами Заказчика. Один экземпляр технического отчета согласовывается и сдается в местный орган архитектуры и градостроительства.
Для физического лица все намного проще. Под физическим лицом мы понимаем владельца частного земельного участка, который и является объектом съемки. Подготовка и согласование отчета в архитектуре занимает много времени и средств, в чем часто нет смысла. По сути, Заказчику отчет не нужен, ему необходим топографический план на бумажном и цифровом носителе. Именно его требуют ландшафтные дизайнеры, газовые, водоснабжающие и другие службы. Помимо самого топоплана часто нужна копия свидетельства о допуске к топографическим работам от подрядной организации. То есть в результате топосъемки Вам будет выдан топографический план и свидетельство.
Также часто Заказчик сам согласовывает нанесение подземных коммуникаций на топоплан в районе проведения топосъемки. Это и отсутствие необходимости в отчете достаточно сильно сказывается на стоимости в сторону ее уменьшения, конечно.